Las áreas ganadas al mar son de las postales más características de la ciudad de Comodoro Rivadavia, donde se erigen colegios, edificios públicos de diferentes actividades y el Hospital Regional. Pero ahora se ha extendido el ejido hacia allí con la incorporación de proyectos de actividad comercial.
Una de las empresas que trabaja en el desarrollo del lugar es Urbanizadora Gea, del Grupo Indalo, con dos propuestas. Por un lado, la construcción del ambicioso Shopping Costanera; y por otro el Centro Patagónico del Bicentenario en la misma zona.
La obra del Costanera Shopping estaría concluida en 2013, y tendrá un hipermercado, tiendas, patio de comidas, un lobby y multicine de ocho salas, oficinas de servicios, además de un hotel casino de cuatro estrellas con 80 habitaciones.
En el cuerpo de la estructura que tenga los locales comerciales se le dará prioridad al empresariado local, que ya ha averiguado precios y comodidades en el centro de compras que estará en tierras ganadas al mar.
En estos momentos se trabaja en la adecuación del sector de playa y la construcción del murallón de contención de las tierras ganadas al mar, que llegará hasta la calle Namuncurá.
La superficie cubierta que se levantará en la zona contempla unos 70 mil metros cuadrados con una inversión superior a los US$50 millones. Una vez habilitado el centro comercial, la empresa que tiene a cargo el proyecto estima que generará una oferta laboral para 1.000 personas.
El moderno centro comercial se desarrollará sobre dos niveles integrados con escaleras mecánicas, escaleras tradicionales y ascensores. Tendrá una calle peatonal con doble altura que se unifica mediante plazas de accesos que se utilizarán como espacio público cubierto apto para actividades sociales.
Pero ese no es el único sueño de la ciudad. En la apertura de sobres para el inicio de las obras que conformarán el Centro Patagónico del Bicentenario que consiste en ganar tierras al mar para sumar metros cuadrados de construcción, tuvo sólo el interés de Urbanizadora GEA a fines del año pasado.
Esa empresa dio una presentación del megaproyecto que pretenden realizar en la ciudad, extendiéndola hacia el Este. El acuerdo establece además el compromiso de destinar parte de estas tierras al Municipio. Incluso en los planos y proyecciones gráficas presentadas, aparece un edificio municipal y otro de conocimiento sobre lo que hoy es potestad del mar.
El proyecto integral de cuatro etapas tiene un plazo de cerca de 10 años: 180 días para el relleno inicial, 36 meses para una segunda etapa y 8 años para el desarrollo de las construcciones residenciales, comerciales e institucionales a las que estarían destinadas las tierras.
La licitación continuará ahora su paso por una comisión de preadjudicación que estudiará la voluminosa documentación presentada ayer.
En metros cuadrados, son 50.000 en una primera etapa, 70.000 metros cuadrados en la segunda que será el relleno hasta calle Solari (Hospital Regional) y la tercera, de otros 20.000 metros cuadrados, hasta Alsina. Es decir, más de 140.000 metros cuadrados habrán sido ganados al mar al concluir todas las etapas del proyecto.
Una vez concluidas las obras se habrán realizado entre el centro de Información Pública que se ejecuta en Plaza Soberanía y el futuro Shopping Costanera.